Za ile wynajmiesz i kupisz mieszkanie w Chorzowie

Szukają sposobu na własne mieszkaniem, można złożyć wniosek do chorzowskiego Urzędu Miasta i czekać. W kolejce jest prawie 500 osób. Aby jednak się w niej znaleźć, trzeba jeszcze spełniać określone kryteria.

- Sytuacja rodzinna oraz warunki mieszkaniowe są punktowane, ale czasem zdarzają się tzw. sytuacje wyższej potrzeby - mówi Gabriela Kardas, rzecznik Urzędu Miasta w Chorzowie. O mieszkania z magistratu mogą się ubiegać osoby, które mieszkają w bardzo złych warunkach, małych pomieszczeniach, ponieważ na jedną osobę musi przypadać więcej niż 10 m kw. Dla komisji również liczy się miesięczny dochód na osobę. Po wpłaceniu wadium odbywa się licytacja stawki czynszowej, która zaczyna się od 6,80 zł za m kw. - Gmina Chorzów budowała mieszkania kilkanaście lat temu. Obecnie na terenie miasta budowane są osiedla przez inne podmioty - tłumaczy Aleksandra Wysocka-Siembiga z chorzowskiego magistratu.

Nowo powstających osiedli jest wiele i prześcigają się w ofertach, by skusić nabywców. W 2010 roku przy ulicy Tęczowej wybudowano domki szeregowe. Wolnych jest nadal 21. - Zainteresowanie jest naprawdę duże, na ta chwilę mamy już pięć rezerwacji i czekamy na sfinalizowanie umowy - twierdzi przedstawicielka jedna z chorzowskich agencji nieruchomości. Jak nazwa osiedla wskazuje, domki szeregowe są pomalowane w piękne pastelowe kolory. Osiedle jest ogrodzone, powstało również Prywatne Domowe Przedszkole oraz zaplanowano budowę placu zabaw dla dzieci. Ale to kosztuje. Od 3,600 do 4,100 zł za m kw. Budowa kolejnego trzeciego etapu na osiedlu "Pod Platanami" na ulicy Okrężnej ruszyła pełną parą. Oddanie do użytku planowane jest na koniec 2011 roku. Docelowo ma powstać 108 nieruchomości, w tym domki szeregowe i wolno stojące.

- Cena za m kw. waha się w przedziale 3.300 - 4.200 zł brutto - informuje Artur Serkies, kierownik firmy PERFEKT-DEVELOPER. Mieszkańcy może tego nie zauważają, ale nowe osiedla na terenie Chorzowa powstają jak grzyby po deszczu. Niewielki budynek mieszkaniowo - usługowy jest budowany przy ul. Mielęckiego. Będzie gotowy w trzecim kwartale 2011 roku. Aby kupić mieszkanie w Chorzowie na nowym osiedlu, chętny musi się liczyć z ceną około 3. 300 zł brutto za m kw.

A jeśli chcemy dostać mieszkanie ze spółdzielni mieszkaniowej, a nie jesteśmy jej członkami? Niestety, wtedy nie mamy pierwszeństwa. Możemy pomyśleć o kupnie. Ceny są oczywiście niższe niż na rynku wtórnym i warto się im dokładnie przyjrzeć w różnych dzielnicach naszego miasta.

- Ceny mieszkań są zależne głównie od ich lokalizacji - informuje Henryk Góralczyk, kierownik Administracji Chorzów Batory. Każde mieszkanie jest poddane indywidualnej wycenie, zależnej od wielu czynników. Między innymi od tego, w jakim jest stanie, czy jest z balkonem i w jakiej dzielnicy Chorzowa się znajduje.
Dodajmy, że inwestycje i remonty w 2011 roku planuje Zakład Komunalny "PGM", na które przeznaczy ponad 23 mln zł. W zeszłym roku ZK "PGM" wydał prawie 27 mln zł. W komunalnych będzie więc także coraz atrakcyjniej.